Estimation théorique
Rue Bourgerue,27150 Longchamps (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bourgerue,27150-Longchamps indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.153€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.153€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.153€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.153€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-20 | 72 | RUE DU BOURGERUE | 2 | 60 | 495 | 105000€ | 1750€ |
2020-12-23 | 70 | RUE DU BOURGERUE | 5 | 82 | 300 | 175000€ | 2134€ |
2021-06-28 | 70 | RUE DU BOURGERUE | 5 | 95 | 526 | 209000€ | 2200€ |
2019-07-17 | 63 | RUE DU BOURGERUE | 2 | 47 | 103 | 51000€ | 1085€ |
2019-11-21 | 58 | RTE DE MAINNEVILLE | 3 | 160 | 1998 | 273000€ | 1706€ |
2021-02-25 | 86 | PL DE L EGLISE | 6 | 107 | 138 | 122500€ | 1145€ |
2019-10-28 | 58 | RTE DE MAINNEVILLE | 3 | 160 | 0 | 25000€ | 156€ |
2022-10-24 | 58 | RTE DE MAINNEVILLE | 5 | 140 | 1020 | 57500€ | 411€ |
2020-02-07 | 52 | RTE DE MAINNEVILLE | 4 | 94 | 500 | 164000€ | 1745€ |
2019-09-20 | 46 | RTE DE MAINNEVILLE | 5 | 147 | 477 | 174000€ | 1184€ |
2022-05-03 | 46 | RTE DE MAINNEVILLE | 5 | 147 | 477 | 190000€ | 1293€ |
2021-02-10 | 53 | RTE DE MAINNEVILLE | 7 | 160 | 493 | 170000€ | 1063€ |
2022-06-09 | 60 | RTE DE MAINNEVILLE | 3 | 70 | 640 | 130990€ | 1871€ |
2020-12-18 | 58 | RTE DE MAINNEVILLE | 4 | 200 | 1283 | 150000€ | 750€ |
2021-03-12 | 42 | RTE DE MAINNEVILLE | 3 | 81 | 701 | 125000€ | 1543€ |
2021-09-01 | 5000 | RTE DE BEZU LA FORET | 6 | 158 | 1000 | 280000€ | 1772€ |
2022-05-19 | 95 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 174 | 850 | 260090€ | 1495€ |
2020-06-10 | 28 | RTE DE MAINNEVILLE | 4 | 98 | 1078 | 162684€ | 1660€ |
2020-01-30 | 26 | RTE DE MAINNEVILLE | 4 | 100 | 1865 | 100000€ | 1000€ |
2022-11-25 | 109 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 1032 | 275800€ | 1970€ |
2022-09-05 | 19 | RUE DU PRIEURE | 6 | 94 | 104 | 148600€ | 1581€ |
2019-10-03 | 18 | RUE DU PRIEURE | 2 | 50 | 609 | 199500€ | 3990€ |
2019-06-19 | 20 | RUE DU PRIEURE | 2 | 60 | 234 | 91000€ | 1517€ |
2021-10-28 | 20 | RUE DU PRIEURE | 2 | 60 | 234 | 139218€ | 2320€ |
2021-09-03 | 21 | RUE DU PRIEURE | 6 | 132 | 462 | 191750€ | 1453€ |
2019-06-26 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 51 | 1818 | 154000€ | 3020€ |
2021-08-27 | 155 | LE BOUT D EN HAUT | 6 | 160 | 1615 | 385800€ | 2411€ |
2021-06-16 | 118 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 117 | 476 | 219420€ | 1875€ |
2019-12-30 | 117 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 129 | 2411 | 164000€ | 1271€ |
2022-03-01 | 121 | RTE DE NOJEON EN VEXIN | 5 | 130 | 703 | 350000€ | 2692€ |
2019-08-30 | 124 | RTE DE NOJEON EN VEXIN | 6 | 175 | 500 | 348000€ | 1989€ |
2019-07-01 | 136 | RUE DU BEL AIR | 4 | 95 | 875 | 192000€ | 2021€ |
2020-02-04 | 124 | RTE DE NOJEON EN VEXIN | 5 | 115 | 606 | 159500€ | 1387€ |
2022-07-01 | 132 | RTE DE NOJEON EN VEXIN | 3 | 80 | 724 | 228300€ | 2854€ |
2022-12-02 | 211 | ENTRE DEUX BOSCS | 5 | 270 | 500 | 260000€ | 963€ |
2021-03-17 | 204 | BIFAUVEL | 1 | 48 | 280 | 50000€ | 1042€ |
2019-09-16 | 186 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 99 | 858 | 168000€ | 1697€ |
2023-04-12 | 183 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 90 | 1185 | 190000€ | 2111€ |
2020-02-13 | 146 | RTE DE FRILEUSE | 5 | 106 | 2253 | 234000€ | 2208€ |
2023-06-05 | 146 | RTE DE FRILEUSE | 5 | 106 | 2253 | 294200€ | 2775€ |
2022-12-16 | 189 | RUE DU GROS CHENE | 3 | 70 | 864 | 217226€ | 3103€ |
2022-04-14 | 153 | RTE DE FRILEUSE | 1 | 36 | 1201 | 29000€ | 806€ |
2022-11-23 | 189 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 75 | 1000 | 189900€ | 2532€ |
2020-01-20 | 189 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 89 | 1307 | 182000€ | 2045€ |
2020-11-17 | 157 | RTE DE FRILEUSE | 3 | 74 | 1227 | 198500€ | 2682€ |
2020-05-12 | 156 | RTE DE FRILEUSE | 5 | 110 | 300 | 165810€ | 1507€ |
2020-05-26 | 194 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 140 | 1245 | 213000€ | 1521€ |
2019-10-09 | 196 | RUE DU GROS CHENE | 3 | 68 | 1728 | 86500€ | 1272€ |
2019-07-26 | 164 | RTE DE FRILEUSE | 4 | 64 | 925 | 120000€ | 1875€ |
2020-12-01 | 170 | RTE DU GENETRAY | 6 | 126 | 798 | 215000€ | 1706€ |
2022-03-24 | 74 | CHE DE LA ROQUE | 3 | 146 | 706 | 244400€ | 1674€ |
2021-05-11 | 74 | CHE DE LA ROQUE | 8 | 220 | 3233 | 195000€ | 886€ |
2021-10-18 | 0 | LA BELLE LANDE | 5 | 201 | 500 | 384400€ | 1912€ |
2022-09-28 | 67 | RTE DE MAINEVILLE | 3 | 79 | 500 | 170000€ | 2152€ |
2020-11-25 | 70 | LES LANDES | 3 | 75 | 500 | 135000€ | 1800€ |
2022-06-28 | 36 | LE TIMBRE | 4 | 89 | 691 | 84000€ | 944€ |
2023-06-28 | 38 | LE TIMBRE | 2 | 44 | 810 | 115000€ | 2614€ |
2019-09-05 | 66 | LES LANDES | 3 | 122 | 945 | 232000€ | 1902€ |
2021-02-12 | 55 | LES LANDES | 8 | 191 | 11995 | 187500€ | 982€ |
2021-11-10 | 63 | LES LANDES | 4 | 114 | 883 | 125000€ | 1096€ |
2021-04-08 | 58 | LES LANDES | 2 | 44 | 195 | 25000€ | 568€ |
2023-05-12 | 58 | LES LANDES | 2 | 44 | 195 | 150000€ | 3409€ |
2019-07-19 | 57 | RTE DE MORGNY | 3 | 86 | 500 | 149000€ | 1733€ |
2019-12-20 | 56 | LES LANDES | 3 | 85 | 600 | 103000€ | 1212€ |
2023-02-22 | 10 | RUE LA FONTAINE | 4 | 90 | 1038 | 300000€ | 3333€ |
2020-01-30 | 81 | RTE DE MORGNY | 4 | 88 | 1864 | 130000€ | 1477€ |
2022-08-09 | 2 | RUE LA FONTAINE | 4 | 88 | 621 | 151320€ | 1720€ |
2020-07-09 | 14 | RUE LA FONTAINE | 5 | 87 | 1000 | 186650€ | 2145€ |
2022-07-18 | 0 | RUE LA FONTAINE | 4 | 85 | 1050 | 169000€ | 1988€ |
2022-08-03 | 18 | RUE LA FONTAINE | 4 | 95 | 1085 | 197000€ | 2074€ |
2020-02-28 | 2 | RUE LA FONTAINE | 4 | 105 | 500 | 189000€ | 1800€ |
2020-05-26 | 83 | LES LANDES | 5 | 113 | 990 | 320000€ | 2832€ |
2021-07-19 | 8 | RUE DU DISQUE | 5 | 136 | 500 | 336900€ | 2477€ |
2022-11-30 | 85 | LES LANDES | 3 | 72 | 1146 | 193000€ | 2681€ |
2019-10-10 | 3 | RUE BOURGEOISE | 3 | 74 | 721 | 155000€ | 2095€ |
2022-01-05 | 5 | RUE BOURGEOISE | 6 | 120 | 638 | 213000€ | 1775€ |
2021-08-31 | 2 | RUE SAINT CLAIR | 5 | 90 | 575 | 185000€ | 2056€ |
2019-07-23 | 2 | CHE DES BARRES | 5 | 120 | 1091 | 138000€ | 1150€ |
2021-12-13 | 2 | RUE DES PERRUQUIERS | 5 | 100 | 295 | 231000€ | 2310€ |
2021-01-15 | 3 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 115 | 500 | 185000€ | 1609€ |
2019-11-04 | 5 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 125 | 427 | 178000€ | 1424€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DES PERRUQUIERS | 3 | 75 | 121 | 170000€ | 2267€ |
2022-08-03 | 3 | RUE NAPOLEON | 4 | 68 | 493 | 190000€ | 2794€ |
2020-08-04 | 171 | CHE DE LA COSTIERE | 5 | 96 | 419 | 235000€ | 2448€ |
2021-05-21 | 5000 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 90 | 1503 | 220100€ | 2446€ |
2019-07-12 | 7 | RUE ST SULPICE | 2 | 64 | 675 | 128000€ | 2000€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 128 | 1000 | 265000€ | 2070€ |
2020-04-17 | 12 | RUE NAPOLEON | 1 | 38 | 176 | 76500€ | 2013€ |
2021-03-05 | 9 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 89 | 500 | 150000€ | 1685€ |
2020-02-06 | 12 | RUE ST SULPICE | 5 | 90 | 1374 | 169000€ | 1878€ |
2019-07-19 | 8 | RUE DES ORMES | 3 | 60 | 162 | 188000€ | 3133€ |
2021-07-08 | 6 | RUE NAPOLEON | 4 | 150 | 94 | 270000€ | 1800€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 85 | 1568 | 118000€ | 1388€ |
2022-07-15 | 13 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 76 | 1443 | 171738€ | 2260€ |
2021-03-10 | 6 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 130 | 740 | 108000€ | 831€ |
2020-10-22 | 4 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 100 | 1126 | 239000€ | 2390€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DES ORMES | 3 | 58 | 500 | 175000€ | 3017€ |
2022-06-17 | 22 | RUE GRAND' RUE | 5 | 246 | 855 | 299999€ | 1220€ |
2021-09-27 | 16 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 88 | 500 | 168000€ | 1909€ |
2021-08-24 | 4 | RUE DES ORMES | 3 | 57 | 780 | 130000€ | 2281€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DES ORMES | 5 | 115 | 607 | 178314€ | 1551€ |
2021-12-21 | 8 | RUE DES GILLES | 2 | 55 | 87 | 174000€ | 3164€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 75 | 534 | 114000€ | 1520€ |
2023-03-20 | 3 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 68 | 508 | 90000€ | 1324€ |
2019-10-28 | 19 | RUE DES GILLES | 4 | 89 | 192 | 166000€ | 1865€ |
2019-08-20 | 11 | RUE GEORGES LEFEVRE | 5 | 123 | 498 | 158000€ | 1285€ |
2023-03-24 | 2 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 62 | 1482 | 194965€ | 3145€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DUFOUR DURAND | 5 | 80 | 249 | 149163€ | 1865€ |
2020-08-26 | 21 | RUE DES GILLES | 5 | 89 | 2179 | 80000€ | 899€ |
2022-05-30 | 9 | RUE GEORGES LEFEVRE | 5 | 160 | 761 | 246880€ | 1543€ |
2019-05-25 | 2 | RUE DUFOUR DURAND | 5 | 95 | 1092 | 230000€ | 2421€ |
2019-11-04 | 5003 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 109 | 819 | 185000€ | 1697€ |
2020-10-16 | 75 | LA FEULARDE | 3 | 68 | 49 | 225000€ | 3309€ |
2019-07-10 | 5000 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 74 | 1000 | 159000€ | 2149€ |
2020-11-30 | 76 | LA FEULARDE | 3 | 59 | 1870 | 143000€ | 2424€ |
2022-10-17 | 33 | RUE DES GILLES | 3 | 57 | 92 | 205000€ | 3596€ |
2022-02-07 | 92 | RUE DES LANDES | 5 | 125 | 1305 | 176760€ | 1414€ |
2021-05-12 | 92 | RUE DES LANDES | 4 | 101 | 1784 | 70175€ | 695€ |
2020-09-18 | 2 | RUE SAINT ADRIEN | 10 | 243 | 1036 | 186000€ | 765€ |
2021-04-01 | 29 | RUE DE DAUVET | 5 | 130 | 2877 | 165000€ | 1269€ |
2020-09-07 | 14 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 68 | 501 | 130000€ | 1912€ |
2021-11-03 | 41 | RUE DES GILLES | 4 | 101 | 640 | 225000€ | 2228€ |
2020-02-06 | 37 | RUE DES GILLES | 2 | 80 | 3975 | 200000€ | 2500€ |
2022-05-10 | 36 | RUE LE PLAYS | 3 | 60 | 1200 | 150680€ | 2511€ |
2022-09-05 | 5 | RUE SAINT ADRIEN | 4 | 108 | 595 | 190000€ | 1759€ |
2021-12-23 | 1 | RUE SAINT SAUVEUR | 4 | 89 | 593 | 197250€ | 2216€ |
2019-11-18 | 4 | RUE SAINT SAUVEUR | 5 | 140 | 500 | 200000€ | 1429€ |
2020-08-17 | 9 | RUE DE DAUVET | 5 | 130 | 840 | 398000€ | 3062€ |
2021-11-05 | 3 | RTE DE LA LEVRIERE | 3 | 50 | 1963 | 85000€ | 1700€ |
2023-05-02 | 5000 | LE VAUROUX | 5 | 111 | 944 | 195000€ | 1757€ |
2021-08-13 | 3 | IMP DES ARGILLIERES | 3 | 71 | 458 | 183524€ | 2585€ |
2020-07-01 | 6 | RUE SAINT SAUVEUR | 5 | 149 | 500 | 256000€ | 1718€ |
2022-02-09 | 11 | RUE DU BEL AIR | 2 | 43 | 509 | 98000€ | 2279€ |
2020-05-05 | 8 | RUE DES PERELLES | 2 | 61 | 600 | 174450€ | 2860€ |
2020-10-27 | 21 | RUE PAVEE | 5 | 93 | 424 | 190000€ | 2043€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DES PERELLES | 3 | 112 | 511 | 185000€ | 1652€ |
2021-01-15 | 607 | LA LANDE VINET | 5 | 120 | 500 | 185000€ | 1542€ |
2021-07-06 | 590 | LA LANDE VINET | 3 | 99 | 280 | 120000€ | 1212€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DES LANDES | 7 | 269 | 5848 | 724405€ | 2693€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DU BEL AIR | 3 | 78 | 500 | 145000€ | 1859€ |
2022-12-21 | 6 | IMP DES ARGILLIERES | 5 | 97 | 956 | 234000€ | 2412€ |
2021-10-20 | 14 | PL DU PLAYS | 3 | 39 | 35 | 93000€ | 2385€ |
2021-12-09 | 8 | LE PLAYS | 13 | 391 | 330 | 400000€ | 1023€ |
2019-07-19 | 32 | RUE SAINT ADRIEN | 2 | 40 | 235 | 62000€ | 1550€ |
2020-08-17 | 5 | RUE MAURICE MENAGE | 2 | 102 | 500 | 198000€ | 1941€ |
2019-07-24 | 4 | IMP DES ARGILLIERES | 4 | 95 | 500 | 202000€ | 2126€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DU BEL AIR | 5 | 117 | 500 | 252000€ | 2154€ |
2022-12-21 | 17 | RUE DES PERELLES | 3 | 90 | 701 | 315000€ | 3500€ |
2021-02-25 | 29 | RUE SAINT ADRIEN | 2 | 45 | 75 | 37000€ | 822€ |
2021-03-09 | 9 | RUE MAURICE MENAGE | 5 | 110 | 979 | 187000€ | 1700€ |